本町では、東海環状自動車道大野神戸インターチェンジ開通を機に地域経済の活性化や地元雇用の促進を図るため、大野町が事業主体となって開発を進める「大野神戸インターチェンジ周辺まちづくり整備事業」を実施します。
『快適で 笑顔あふれるやすらぎのまち おおの』の実現に向け、大野町と一緒になって、将来を担う次世代の人材を育み、持続可能なまちづくりを進めていく意欲のある事業者の応募をお待ちしています。
今回実施する「企画提案募集」手続きは、対象用地への進出を希望する事業者から具体的な企画提案を募集し、その中から町が目指すまちづくりに最も適していると思われる企画提案(事業者)を公募型プロポーザル方式にて選定するものです。選定された企画を提案いただいた事業者には、町との協議・調整を経て、事業の実施に関する基本的な事項等を定めた基本協定および対象用地の売買契約を締結していただきます。
企画提案募集のスケジュールについては以下の通りです。
日程 | 内容 |
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5月24日(月) | 実施要領公表 |
5月25日(火) から 6月11日(金) | 質疑の受付(電子メールのみ) |
6月25日(金)までの間に随時 | 質疑への回答 |
7月5日(月)から7月9日(金) | 応募登録書類の受付 |
8月2日(月) から 8月13日(金) | 事業提案書の受付 |
8月23日(月) | プレゼンテーション(ヒアリング) |
8月23日(月) ※ プレゼンテーション終了後 | 審査委員会による審査 |
8月25日(水) 頃 | 審査結果の公表 |
項目 | 内容 |
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所在地 | 岐阜県揖斐郡大野町大字下磯地内 |
面積 | 全体約15 ha (測量未実施のため概数/調整池等開発許可条件施設面積を含む) (基本協定は実測面積を基に締結予定) |
売渡価格(予定) | 総額35億円程度(23,000円/m2(77,000円/坪)程度) (事業に要した実費による売渡しであり造成工事内容により大きく増減します) (売渡価格の確定は造成工事概成後となります) |
都市計画等 | 都市計画区域内/非線引き/用途地域指定なし/特定用途制限地域指定あり
(開発計画が確定した段階で特定用途制限地域指定は変更もしくは撤廃予定) |
建築規制等 | 建ぺい率70%/容積率400%/防火指定なし |
上下水等 | 上水道工事必要/下水道なし(浄化槽)/地下水取水制限1,000t/日
(地下水利用の場合は「西濃地区地下水利用対策協議会」への加入が必要) |
電力・ガス等 | 事業者にて整備(都市ガス未供給地域) |
接続道路 | 東側:(主)92号 岐阜巣南大野線(幅員25m(4車線)にて拡幅工事中) |
周辺アクセス |
東海環状自動車道 大野神戸IC 0.2 km 名神高速道路 大垣IC 14.0 km 養老鉄道 広神戸駅 3.2 km JR東海道本線 大垣駅 8.1 km JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 16.0 km 中部国際空港 約90.0 km 名古屋港 約60.0 km |
・本手続きへの応募は、大野神戸インターチェンジ周辺まちづくり整備事業に進出意向がある企業(連名での応募も可)とします。
・連名で応募する場合、代表事業者を定める必要はありません。
・提案内容を確実に実施し得る十分な資金力、経営能力、社会的信用を有する者で、以下をすべて満たす者に限ります。連名で応募する場合、すべての事業者が本項を満たす必要があります。
1.地方自治法施行令(昭和22年政令第16条)第167条の4の規定に該当しないこと
2.応募時に経営不振の状態でないこと
会社更生法(平成14年法律第154号)に基づく更生手続開始の申立て
民事再生法(平成11年法律第225号)に基づく再生手続開始の申立て
会社法(平成17年法律第86号)に基づく特別清算開始の申立て
銀行取引停止処分 など
3.最近1年間に国税・地方税の滞納をしていないこと
4.大野町暴力団排除条例(平成24年大野町条例第1号)に規定する暴力団等に該当しないこと
・大野町の目指す『快適で 笑顔あふれるやすらぎのまち おおの』の実現にどの程度寄与できるか、「財政面での効果」とにぎわい創出など「まちづくり面での効果」を主眼とし、事業遂行能力や資金調達計画の確実性、リスク負担能力といった事業者の能力やノウハウを総合的に評価します。
・審査は審査基準に精通する有識者らによる「大野神戸インターチェンジ周辺まちづくり整備事業企画提案審査委員会」が行います。
その他、詳しくは「大野神戸インターチェンジ周辺まちづくり整備事業 企画提案募集 実施要領」をご確認ください。
質疑回答
大野神戸インターチェンジ周辺まちづくり整備事業 企画提案募集 関連資料
大野神戸インターチェンジ周辺まちづくり整備事業 企画提案募集 実施要領 様式